Apartman merdiven boşluğu boya masrafı kime aittir?
Örneğin; binanın çatı onarım giderleri, asansör onarım giderleri, binanın elektrik, su, kanalizasyon bakım ve onarım giderleri, binanın merdiven ve sahanlıklarının onarım ve boya giderleri, dış cephe onarım ve boyama giderleri, kısacası binanın demir bakım giderleri kat malikine aittir.
Merdiven boşluğuna eşya konulur mu?
Bazı binalarda acil çıkış alanında çöp kutuları bulunmaktadır. Yönetmelik gereği bu alanlara mobilya ve benzeri eşyaların bırakılması kesinlikle yasaktır. Bu alanlarda bulunan eşyalar site sakinleri tarafından toplanmalıdır.
Apartman havalandırma boşluğu ortak alan mı?
Bina içindeki mülkiyet dışı ortak alanlar iki kategoriye ayrılır: Nitelikli ortak alanlar (Örneğin; otopark, ısıtma merkezi, kapıcı odası, elektrik merkezi, bodrum, su deposu) ve Niteliksiz ortak alanlar (Örneğin; merdiven, apartman boşluğu, havalandırma, daire girişi, asansör).
Apartman merdiven boşluğuna bisiklet koymak yasak mı?
Apartman girişleri, merdiven boşlukları, kat alanları, giriş holleri ve yangın merdivenleri ortak kullanım alanları olduğundan buralarda ayakkabı, ayakkabı dolabı, bisiklet, çocuk oyuncakları, saksı, sandalye, çöp kutusu vb. bırakılmamalıdır. Bu tür eşyaların geride bırakılması bu alana müdahale anlamına gelir.
Apartman merdiven boşluğu kime aittir?
Apartman girişleri, merdiven boşlukları, döşeme yüzeyleri, bina giriş koridorları, yangın merdivenleri, otoparklar ve bina sığınakları ortak kullanım alanları olduğundan; buraların depo amaçlı kullanılması ve kullanılmayan eşyaların bırakılması o alanın işgali olarak değerlendirilir.
Merdiven boya parasını kim öder?
Bu arızalar sıhhi tesisat veya kombi kazanları gibi tesisatlarda meydana gelirse, ev sahibi onarım masraflarını karşılayacaktır. Ancak, kiracı evdeki boya, badana ve izinsiz değişikliklerden sorumludur.
Apartman merdiven boşluğuna ne denir?
Kova hattının üstündeki inişlerin genişliği de ayarlanmalıdır. Bir merdivende, çoğu insanın yürüdüğü yön budur. Merdiven kolları arasındaki boşluğa merdiven basamağı denir. Spiral merdivenin tepesinden aşağıya doğru baktığınızda ortada gördüğünüz boşluktur.
Kat mülkiyeti kanunu 33. madde nedir?
Bu bağlamda her kat maliki KMK.m.33 kapsamında bizzat dava açma hakkına sahiptir. Bunun için diğer kat maliklerinin rızası aranmaz.
Merdiven boşluğuna ayakkabılık koymak yasak mı?
Ayakkabı, ayakkabı rafı, bisiklet, spor malzemeleri vb.’nin ortak geçiş yolu olan bir kapının önüne bırakılarak geçiş yolunun kapatılması Yargıtay kararlarıyla yasaklanmıştır.
1 kat balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire maliklerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.
Apartman boşluğu neresi?
Apartman Boşluk Ağı Nedir? Günümüzde apartman binaları statik gereklilikler nedeniyle zemin kattan başlanarak yukarıya doğru boşluk bırakılarak inşa edilmektedir. Boşlukların amacı mutfak, oda ve tuvalet gibi havaya maruz kalmayan farklı alanları havalandırmaktır.
Apartman bakım onarım giderlerini kim öder?
Kat mülkiyeti yasasına göre, kiralanan mülkün ortak maliyetleri, aksi kararlaştırılmadığı takdirde kiracı tarafından ödenir. Bu masraflar arasında bina bakımı ve onarımları, temizlik, güvenlik, asansörler ve bahçeler gibi ortak alanlar yer alır.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Bu alanları işgal etmek diğer mülk sahiplerinin haklarını ihlal edebilir. Ortak alanların işgal edilmesi durumunda, daire sahipleri bu nedenle daire veya mülk yönetimiyle iletişime geçmeli ve durumu bildirmelidir.
Apartmanda teras kime aittir?
Yönetim planında aksi öngörülmediği ve kat malikleri arasında özel bir anlaşma olmadığı takdirde, tüm kat maliklerinin malik olduğu ve ortak alan olarak belirlenen yerleri, mülkiyetteki payları oranında kullanma hakkına sahip olduğu varsayılır.
Apartman merdiven boşluğu boyası kime aittir?
Bu durumda dairenin boyanması, ana gayrimenkulü etkileyen sürekli bir masraf olduğundan, binanın badana ve boyanması, kiracının değil, binadaki daire sahibinin sorumluluğundadır.
Apartman merdiven boyası kime ait?
Bu durumda dairenin boyanması, ana gayrimenkulü etkileyen sürekli bir masraf olduğundan, binanın badana ve boyanması, kiracının değil, binadaki daire sahibinin sorumluluğundadır.
Apartman bakım onarım giderlerini kim öder?
Kat mülkiyeti yasasına göre, kiralanan mülkün ortak maliyetleri, aksi kararlaştırılmadığı takdirde kiracı tarafından ödenir. Bu masraflar arasında bina bakımı ve onarımları, temizlik, güvenlik, asansörler ve bahçeler gibi ortak alanlar yer alır.
Boya badana depozitodan düşülür mü?
En kötü senaryoda, depozito bir güvenlik depozitosu hesabına yatırılmalı ve depozitodan düşülebilecek herhangi bir hasar depozitodan mahsup edilerek kiracıya geri ödenmelidir. Ancak, boya aşınması gibi normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranma belirtileri depozitodan düşülemez.
Apartman merdiven boşluğuna ne denir?
İnişlerin genişliği ayrıca, çoğu insanın merdivene çıktığı yön olan uçuş hattında da ayarlanmalıdır. Uçuşlar arasındaki boşluğa merdiven boşluğu denir ve bu, spiral bir merdivenin tepesinden aşağı bakıldığında ortada bulunan boşluktur.